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Contribuciones de Bienes Raíces

Contribuciones de Bienes Raíces

Podemos decir que de acuerdo con lo dispuesto por el inciso segundo de la letra a) del N°1 del artículo 20° de la Ley de la Renta, entre otros, los siguientes contribuyentes tienen derecho a utilizar el impuesto territorial como crédito en contra del impuesto de 1Ş. Categoría:
a) Los contribuyentes que exploten en calidad de propietario o usufructuario bienes raíces no agrícolas mediante su arrendamiento o entrega en usufructo (dentro de los cuales se encuentran las empresas inmobiliarias que no sean sociedades anónimas) y cuando la renta de arrendamiento total anual obtenida, debidamente actualizada al término del ejercicio sea superior al 11% del avalúo fiscal del conjunto de dichos bienes, vigente al 1° de Enero del ańo en que se declara la renta
Sin embargo, cuando el contribuyente tenga derecho a rebajar como crédito lo pagado por concepto de contribuciones por los bienes raíces que da en arriendo, dicho pago es un “gasto rechazado” que se debe agregar en la determinación de la R.L.I de 1Ş. Categoría y rebajarse del FUT como un gasto rechazado y pagado.


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